Estimation théorique
rue de l ibéris des pyrénées,65600 Séméac (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.29)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située rue de l ibéris des pyrénées,65600-Séméac indique un avis de valeur compris entre 163.000€ et 183.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.630€ et 1.830€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 163.000€ et 183.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.582€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.582€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sarrouilles (65410), comprenant 541 habitants est de 8,67€, soit un loyer théorique mensuel de 867€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,09€, à 10,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 709€ et 1.061€ avec un indice de confiance de 7.17 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 163.000€ et 183.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.582€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.582€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sarrouilles (65410), comprenant 541 habitants est de 8,67€, soit un loyer théorique mensuel de 867€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,09€, à 10,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 709€ et 1.061€ avec un indice de confiance de 7.17 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-22 | 28 | RUE LOUIS BLERIOT | 4 | 91 | 872 | 155133€ | 1705€ |
2022-04-05 | 36 | RUE LOUIS BLERIOT | 4 | 91 | 825 | 163000€ | 1791€ |
2023-01-27 | 25 | RUE ROLLAND GARROS | 3 | 99 | 853 | 275100€ | 2779€ |
2022-08-23 | 3 | RUE DIX NEUF MARS 1962 | 4 | 125 | 724 | 266000€ | 2128€ |
2023-03-06 | 24 | RUE ROLLAND GARROS | 4 | 99 | 930 | 277400€ | 2802€ |
2021-07-28 | 6 | RUE AIME BOUCHAYE | 3 | 77 | 713 | 140000€ | 1818€ |
2021-06-23 | 21 | RUE AIME BOUCHAYE | 5 | 160 | 1350 | 163000€ | 1019€ |
2022-07-08 | 12 | RUE AIME BOUCHAYE | 4 | 118 | 531 | 201100€ | 1704€ |
2022-09-09 | 102 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 6 | 131 | 123 | 192600€ | 1470€ |
2020-09-11 | 102 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 6 | 131 | 123 | 210000€ | 1603€ |
2021-11-09 | 111 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 3 | 67 | 978 | 140000€ | 2090€ |
2020-08-12 | 5 | RUE EDOUARD DALLAS | 4 | 71 | 744 | 88000€ | 1239€ |
2022-05-11 | 10 | RUE AMPEREVIELLE | 4 | 110 | 599 | 120000€ | 1091€ |
2022-02-18 | 21 | RUE EDOUARD DALLAS | 4 | 70 | 900 | 142000€ | 2029€ |
2019-12-06 | 25 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 138 | 859 | 103000€ | 746€ |
2022-10-28 | 23 | RUE DU HUIT MAI | 6 | 143 | 855 | 285000€ | 1993€ |
2021-05-17 | 42 | RUE COLOMES | 6 | 100 | 600 | 101095€ | 1011€ |
2023-05-15 | 38 | RUE COLOMES | 4 | 78 | 500 | 90000€ | 1154€ |
2022-09-21 | 4 | RUE ALFRED DE VIGNY | 4 | 94 | 481 | 181250€ | 1928€ |
2020-06-11 | 38 | RUE AIME BOUCHAYE | 5 | 95 | 1132 | 75000€ | 789€ |
2021-06-01 | 1 | RUE AMPEREVIELLE | 8 | 135 | 502 | 117000€ | 867€ |
2020-01-24 | 2 | RUE DE LA PAIX | 6 | 108 | 697 | 117500€ | 1088€ |
2020-11-24 | 7 | RUE ALFRED DE VIGNY | 4 | 67 | 451 | 135000€ | 2015€ |
2021-12-23 | 7 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 6 | 138 | 1235 | 319000€ | 2312€ |
2021-03-22 | 6 | RUE DE LA PAIX | 5 | 164 | 630 | 190000€ | 1159€ |
2021-04-19 | 7 | RUE DE LA PAIX | 5 | 117 | 933 | 239500€ | 2047€ |
2022-07-19 | 11 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 124 | 451 | 158000€ | 1274€ |
2022-11-07 | 9 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 3 | 81 | 863 | 160000€ | 1975€ |
2021-09-23 | 19 | RUE DE LA PALANQUE | 4 | 157 | 2639 | 240000€ | 1529€ |
2019-09-12 | 10 | RUE DE LA PAIX | 4 | 101 | 592 | 240000€ | 2376€ |
2021-06-03 | 3 | RUE GEORGES NERISSON | 7 | 146 | 413 | 165000€ | 1130€ |
2021-03-01 | 6 | AV HENRI BARBUSSE | 4 | 70 | 393 | 120000€ | 1714€ |
2022-05-30 | 75 | RUE DU DOCTEUR GUINIER | 3 | 111 | 426 | 164950€ | 1486€ |
2019-08-26 | 10 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 4 | 95 | 520 | 149000€ | 1568€ |
2023-02-28 | 43 | RUE EDOUARD DALLAS | 5 | 90 | 737 | 89900€ | 999€ |
2023-02-27 | 2 | RUE DU HUIT MAI | 5 | 120 | 469 | 177000€ | 1475€ |
2022-07-07 | 9 | RUE GEORGES NERISSON | 4 | 83 | 404 | 80000€ | 964€ |
2019-11-20 | 15 | AV HENRI BARBUSSE | 4 | 68 | 726 | 79000€ | 1162€ |
2023-04-28 | 8 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 5 | 108 | 478 | 180000€ | 1667€ |
2021-08-31 | 37 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 2 | 50 | 95 | 76923€ | 1538€ |
2023-04-03 | 21 | RUE JEAN FABRE | 4 | 71 | 223 | 85000€ | 1197€ |
2021-10-12 | 14 | RUE DE LA PAIX | 5 | 121 | 563 | 175000€ | 1446€ |
2022-01-26 | 10 | RUE DE LA LAICITE | 4 | 92 | 593 | 169325€ | 1840€ |
2019-08-02 | 4 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 100 | 606 | 170000€ | 1700€ |
2019-11-13 | 13 | RUE GEORGES NERISSON | 3 | 65 | 403 | 89000€ | 1369€ |
2023-03-21 | 5 | RUE MARECHAL FOCH | 4 | 86 | 531 | 125000€ | 1453€ |
2021-03-23 | 7 | RUE DE LA RESISTANCE | 5 | 150 | 759 | 149180€ | 995€ |
2021-12-13 | 15 | RUE JEAN FABRE | 6 | 148 | 728 | 245140€ | 1656€ |
2020-12-15 | 14 | RUE DU REYEN | 4 | 115 | 801 | 240000€ | 2087€ |
2022-01-18 | 61 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 3 | 93 | 591 | 150000€ | 1613€ |
2021-07-13 | 20 | AV HENRI BARBUSSE | 3 | 58 | 439 | 117966€ | 2034€ |
2019-06-12 | 19 | RUE GEORGES NERISSON | 3 | 50 | 267 | 70000€ | 1400€ |
2021-11-02 | 31 | AV HENRI BARBUSSE | 4 | 75 | 800 | 115350€ | 1538€ |
2020-10-09 | 21 | RUE LAFFONT | 5 | 100 | 327 | 85000€ | 850€ |
2020-01-03 | 11 | RUE DU REYEN | 5 | 118 | 501 | 158500€ | 1343€ |
2019-08-26 | 24 | AV HENRI BARBUSSE | 4 | 70 | 439 | 75000€ | 1071€ |
2019-11-14 | 64 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 5 | 120 | 737 | 171420€ | 1429€ |
2022-04-29 | 64 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 5 | 120 | 737 | 219320€ | 1828€ |
2022-05-05 | 17 | RUE LAFFONT | 3 | 82 | 594 | 110000€ | 1341€ |
2020-05-29 | 19 | RUE MARECHAL FOCH | 4 | 131 | 729 | 132000€ | 1008€ |
2019-08-16 | 8 | RUE MARECHAL FOCH | 6 | 170 | 929 | 311359€ | 1832€ |
2022-06-28 | 42 | RUE DU DOCTEUR GUINIER | 4 | 77 | 700 | 80000€ | 1039€ |
2022-08-18 | 3 | IMP DU MIDI | 5 | 100 | 675 | 215260€ | 2153€ |
2021-03-25 | 18 | RUE DU VIGNEMALE | 5 | 93 | 602 | 188750€ | 2030€ |
2019-08-13 | 5 | RUE DU CIRQUE DE GAVARNIE | 4 | 80 | 331 | 154000€ | 1925€ |
2023-05-09 | 6 | RUE JEAN FABRE | 5 | 97 | 319 | 97000€ | 1000€ |
2022-11-23 | 8 | RUE JEAN JAURES | 8 | 162 | 1182 | 205000€ | 1265€ |
2021-01-29 | 17 | RUE JEAN JAURES | 5 | 95 | 389 | 126200€ | 1328€ |
2021-08-18 | 19 | AV DU MIDI | 3 | 90 | 620 | 128000€ | 1422€ |
2020-10-03 | 2 | RUE DU REYEN | 4 | 86 | 695 | 170600€ | 1984€ |
2021-06-24 | 2 | AV DU MIDI | 4 | 106 | 794 | 120000€ | 1132€ |
2021-12-21 | 2 | AV DU MIDI | 5 | 82 | 436 | 177150€ | 2160€ |
2022-12-13 | 2 | AV DU MIDI | 5 | 82 | 436 | 189800€ | 2315€ |
2021-09-16 | 4 | RUE DU CIRQUE DE GAVARNIE | 4 | 102 | 436 | 193100€ | 1893€ |
2020-10-13 | 53 | AV HENRI BARBUSSE | 3 | 79 | 716 | 204606€ | 2590€ |
2022-02-14 | 55 | AV HENRI BARBUSSE | 4 | 98 | 419 | 91500€ | 934€ |
2021-07-07 | 7 | IMP DE LA BONNETERIE | 4 | 80 | 450 | 186000€ | 2325€ |
2022-03-24 | 8 | AV DU MIDI | 4 | 135 | 715 | 155900€ | 1155€ |
2022-05-02 | 24 | RUE DU DOCTEUR GUINIER | 3 | 90 | 301 | 98000€ | 1089€ |
2021-06-04 | 13 | AV DU MIDI | 4 | 130 | 686 | 155000€ | 1192€ |
2019-05-16 | 9 | IMP DE LA BONNETERIE | 4 | 86 | 408 | 130000€ | 1512€ |
2021-07-19 | 7 | PAS LAFFONT | 3 | 93 | 253 | 122500€ | 1317€ |
2023-02-06 | 4 | RUE LAFFONT | 4 | 80 | 358 | 89000€ | 1113€ |
2023-02-08 | 4 | IMP LAFFONT | 4 | 99 | 498 | 149533€ | 1510€ |
2020-01-13 | 8 | RUE AUBERT SALLES | 4 | 51 | 414 | 109259€ | 2142€ |
2021-01-08 | 2 | RUE LAFFONT | 7 | 110 | 324 | 100520€ | 914€ |
2020-06-15 | 2 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 96 | 722 | 190000€ | 1979€ |
2021-07-23 | 2 | RUE JULES FERRY | 4 | 78 | 376 | 150000€ | 1923€ |
2019-11-05 | 33 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 90 | 497 | 186000€ | 2067€ |
2022-02-10 | 45 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 3 | 100 | 829 | 194000€ | 1940€ |
2019-12-04 | 31 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 90 | 416 | 186000€ | 2067€ |
2022-01-13 | 27 | RUE DU CASQUE DU LHERIS | 4 | 97 | 523 | 221600€ | 2285€ |
2020-02-25 | 9 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 123 | 462 | 165000€ | 1341€ |
2022-05-03 | 9 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 123 | 462 | 226800€ | 1844€ |
2021-01-12 | 20 | RUE JEAN JAURES | 3 | 55 | 877 | 185000€ | 3364€ |
2021-11-23 | 29 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 90 | 416 | 186000€ | 2067€ |
2020-10-26 | 6 | RUE MOLIERE | 5 | 102 | 661 | 214000€ | 2098€ |
2019-05-14 | 26 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 46 | 31 | 98148€ | 2134€ |
2022-02-01 | 3 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 90 | 353 | 186000€ | 2067€ |
2022-07-13 | 9 | RUE AUBERT SALLES | 5 | 85 | 514 | 114250€ | 1344€ |
2022-03-15 | 1 | RUE BERTY ALBRECHT | 3 | 74 | 256 | 159000€ | 2149€ |
2022-12-16 | 17 | ALL DE LA BARTHE | 3 | 99 | 523 | 95000€ | 960€ |
2020-06-25 | 22 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 90 | 375 | 184140€ | 2046€ |
2020-03-10 | 2 | AV DU MIDI | 4 | 100 | 495 | 157000€ | 1570€ |
2022-04-05 | 3 | RUE BERTY ALBRECHT | 3 | 74 | 241 | 159000€ | 2149€ |
2019-08-27 | 22 | RUE JEAN JAURES | 5 | 140 | 1077 | 145150€ | 1037€ |
2020-01-22 | 27 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 90 | 416 | 186000€ | 2067€ |
2021-07-19 | 2 | RUE MOLIERE | 5 | 98 | 670 | 155000€ | 1582€ |
2020-01-29 | 23 | RUE DU CASQUE DU LHERIS | 4 | 111 | 528 | 184096€ | 1659€ |
2019-08-22 | 28 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 112 | 573 | 128000€ | 1143€ |
2022-05-12 | 5 | RUE BERTY ALBRECHT | 3 | 74 | 311 | 150711€ | 2037€ |
2019-11-15 | 1 | RUE ANDRE BLEZE PASCAU | 3 | 75 | 225 | 154000€ | 2053€ |
2019-10-21 | 12 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 7 | 240 | 584 | 254900€ | 1062€ |
2023-03-06 | 11 | RUE DU CASQUE DU LHERIS | 4 | 100 | 396 | 180000€ | 1800€ |
2022-02-01 | 7 | RUE BERTY ALBRECHT | 3 | 74 | 249 | 155000€ | 2095€ |
2019-10-22 | 3 | RUE ANDRE BLEZE PASCAU | 3 | 75 | 246 | 154000€ | 2053€ |
2020-10-13 | 25 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 90 | 417 | 184140€ | 2046€ |
2020-07-09 | 5 | RUE ANDRE BLEZE PASCAU | 3 | 74 | 231 | 158000€ | 2135€ |
2021-08-23 | 36 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 134 | 489 | 108000€ | 806€ |
2022-04-26 | 9 | RUE BERTY ALBRECHT | 3 | 73 | 285 | 162000€ | 2219€ |
2022-03-15 | 4 | RUE BERTY ALBRECHT | 3 | 73 | 281 | 155000€ | 2123€ |
2022-05-02 | 8 | RUE DU DOCTEUR GUINIER | 5 | 112 | 690 | 142000€ | 1268€ |
2022-07-01 | 6 | RUE BERTY ALBRECHT | 3 | 73 | 288 | 157410€ | 2156€ |
2021-07-08 | 8 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 175 | 697 | 301000€ | 1720€ |
2020-09-25 | 1 | RUE MOLIERE | 4 | 96 | 732 | 137000€ | 1427€ |
2022-11-08 | 13 | RUE BLAISE PASCAL | 4 | 91 | 598 | 170000€ | 1868€ |
2023-05-30 | 8 | RUE BERTY ALBRECHT | 3 | 73 | 287 | 157410€ | 2156€ |
2022-02-01 | 11 | RUE ANDRE BLEZE PASCAU | 4 | 90 | 285 | 186000€ | 2067€ |
2020-06-16 | 5 | RUE ALBERT BERNET | 4 | 67 | 437 | 120000€ | 1791€ |
2019-06-24 | 11 | RUE CAUSSADE | 4 | 66 | 847 | 115000€ | 1742€ |
2022-03-15 | 10 | RUE BERTY ALBRECHT | 3 | 73 | 330 | 162000€ | 2219€ |
2021-07-29 | 3 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 116 | 525 | 161620€ | 1393€ |
2020-05-13 | 20 | RUE PIERRE GILLES DE GENNES | 4 | 120 | 492 | 197795€ | 1648€ |
2022-09-28 | 6 | RUE JACQUES PREVERT | 5 | 99 | 474 | 80000€ | 808€ |
2022-07-25 | 47 | CHE DU CLAUZIER | 3 | 54 | 1300 | 110000€ | 2037€ |
2022-03-15 | 15 | RUE ANDRE BLEZE PASCAU | 4 | 92 | 223 | 186000€ | 2022€ |
2019-07-26 | 15 | RUE CAUSSADE | 4 | 96 | 458 | 171500€ | 1786€ |
2021-04-26 | 5 | RUE JEAN JAURES | 3 | 59 | 456 | 65260€ | 1106€ |
2021-10-15 | 17 | RUE CAUSSADE | 7 | 128 | 820 | 249700€ | 1951€ |
2021-08-30 | 29 | ALL DE LA BARTHE | 5 | 101 | 380 | 186000€ | 1842€ |
2021-01-25 | 2 | IMP VIVES | 4 | 91 | 550 | 109260€ | 1201€ |
2021-05-31 | 5 | RUE THEOPHILE GAUTIER | 5 | 97 | 475 | 170000€ | 1753€ |
2022-10-18 | 7 | RUE JULIEN CUISINIER | 5 | 104 | 403 | 180000€ | 1731€ |
2022-10-06 | 8 | RUE CAUSSADE | 5 | 185 | 1055 | 367960€ | 1989€ |
2022-05-25 | 6 | RUE GEORGES LEDORMEUR | 5 | 116 | 480 | 122950€ | 1060€ |
2020-03-13 | 4 | RUE GAGARINE | 4 | 105 | 340 | 181410€ | 1728€ |
2022-12-27 | 4 | RUE GAGARINE | 4 | 105 | 340 | 197960€ | 1885€ |
2019-08-02 | 8 | RUE PIERRE BENOIT | 4 | 68 | 477 | 130000€ | 1912€ |
2020-09-14 | 20 | RUE CELESTIN PASSET | 5 | 75 | 160 | 147720€ | 1970€ |
2021-05-25 | 10 | RUE CAUSSADE | 5 | 128 | 1276 | 200000€ | 1563€ |